Eine Immobilienschätzung ist noch wesentlich komplizierter, als die Schätzung des Wertes eines Grundstückes. Zusätzlich zu den auch den Wert eines Grundstückes beeinflussenden Faktoren kommt ein erheblicher Spielraum bei der Bewertung der Gebäudesubstanz und vor allem bei der richtigen Einschätzung des wirtschaftlichen Wertes. Read the rest of this entry →
Die Fassade eines Hauses ist das Aushängeschild des Gebäudes. Früher wurden Fassaden sehr aufwändig gestaltet und zeigten auch den Status des Besitzers.
Heute sind, abgesehen von besonderen Gebäuden, die Fassaden eher schlicht gestaltet. Oft stehen praktische Erwägungen im Mittelpunkt. Eine Holzfassade schafft eine gute Verbindung zwischen Ästhetik und praktischen Erwägungen. Der natürliche Rohstoff Holz ist ein besonderer Hingucker. Ein Gebäude kann damit deutlich aufgewertet werden. Eine außenseitig angebrachte, hinterlüftete und wärmegedämmte Holzfassade bringt zusätzlich einen Wärmeschutz und damit eine Entlastung bei den Heizkosten.
Bezüglich Fassadenbau ist eine Zimmerei ein geeigneter Ansprechpartner.
Bedingt durch die Bauform steht Regenwasser auf einem Flachdach viel länger als auf einem Schrägdach. Auch die Sonne heizt ein solches Dach viel stärker auf. Insgesamt ist ein Flachdach der Witterung also deutlich stärker ausgesetzt als andere Dächer. Darunter „leidet“ das Dach natürlich und so ist oft nach ein paar Jahren eine Flachdachsanierung notwendig. Eine solche Sanierung sollte man auch nicht auf die lange Bank schieben, denn anfänglich kleine Schäden können sich schnell zu großen Problemen verschlimmern.
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